中国经济网版权所有 中国经济网新媒体矩阵 网络广播视听节目许可证（0107190）（京ICP040090） 记者 张相义 建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，是现在和未来推动房地产高质量发展的出发点之一。其中，融合应用大数据、AI（人工智能）等新一代信息技术，提高住宅智能化水平，是推进“好房子”建设的重要方向。近期，针对高品质住房需求，国内多地加强科技赋能，推动全屋智能化、智能安防等在“美丽家园”中的应用。据深圳市住建局11月28日消息，深圳市住建局、深圳市住建局工业和信息化局近日发布《深圳市加快推进全屋智能化应用和产业发展行动计划(2026-2028年)》(这里明确了“行动”规划。《行动计划》重点推进“好房子”建设，丰富拓展多场景应用，打造全屋智能化产业新集群，提高生活品质，改善人居环境，助力深圳建设创新、活泼、美丽、韧性、上海易居房地产研究院副院长颜跃进对《证券日报》记者表示，深圳发布的《行动方案》对全国“好房子”建设和城市工作具有示范和引领意义，释放了积极的政策信号。国家注重“智慧”。人口越年轻，对‘智能’的需求就越高。”58安居客研究院院长张波表示，深圳出台的《行动计划》也对应了相关市场需求，这不仅有利于提升深圳住宅智能化水平，也为其他城市提供了参考范本。具体来说，《行动计划》提出，到2026年底，整个家居智能产业核心竞争力进一步增强，产业生态普遍发达，核心竞争力得到提升。操作系统、芯片等支撑将更加完善，全屋智能可以在新建建筑和既有建筑改造升级领域深入应用和推广，在公共事业、城市管理等城市建设领域有效培育应用场景。e房智能化，通过操作系统、芯片等关键技术的突破，推动新建建筑和既有建筑改造的智能化应用，为全国“好房子”建设提供技术路径参考。目前，整个深圳智慧试点项目已落地实施并取得成果，应用场景不断拓展。据悉，2025年，由深圳市住房和建设局组织遴选深圳市第二批全屋建筑试点应用项目。共评选13个项目，涵盖住宅、商务公寓、保障性租赁房、养老院、医院、学校等不同类型建筑，全屋智能化应用近100万平方米。除深圳外，广州、海口等城市近期也出台了推广智能家居的措施。n “好房子”相关政策。政策文件。广州市住建局10月发布的《广州市推进“好家园”建设指南（试行）》提出，智能家居设备应通过智能网关和数字家庭系统统一管理，并提供物业服务、社会服务、政务服务等平台的数据接口。海口市自然资源和规划局10月份发布的《优化“好房子”规划建设管理的多项措施》也要求推进数字家庭建设，鼓励智能家居总体布局和管网布线、智能技术安装。张波认为，智能化是“好房子”智能化措施的重要体现之一。市场存在不兼容、不兼容等问题ata 阻止不同品牌的智能设备。只有通过mga策略对接口协议进行标准化，才能更好地实现智能家居设备的无缝连接，提升用户体验。值得注意的是，推广全屋智能应用是建设便捷高效的智慧城市进程的重要组成部分。国家发改委、住房城乡建设部等部门10月印发的《深化智慧城市发展推动全球数字化转型行动计划》在“深化智慧社区建设”方面提出，推进绿色智能建筑建设，深化全屋应用，探索在社区和住宅中引入实体智能机器人。严跃进认为，城市管理领域公共事业全屋智能化的拓展，如智慧社区、能源等张波建议，“十五五”期间“好房子”建设要推动技术自主、全场景适配、分级供给、生态融合等多维度优化升级，真正实现居住品质提升与城市发展和人民生活需求深度融合。严跃进表示，未来“好房子”建设要推动智能化与绿色深度融合，以全屋智能化为基础，融合光伏建筑一体化、低碳材料等技术，在降低能耗的同时提高居住舒适度，比如通过AI系统自动调节室内温度、湿度、照明等。应用智能化、数字化技术打造智慧“美好社区”也将有助于提升社区管理水平。 （编辑：王巨鹏）